Wir verstehen uns als Wurzelwerk:
Das unsichtbare Netzwerk, das Wertschöpfung und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie verbindet.
Wir schaffen nachhaltige Strukturen, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch zukunftsfähig sind. Mit unserem Fachwissen legen wir die Grundlage für eine wertbeständige und verantwortungsvolle Entwicklung Ihrer Immobilieninvestitionen.
Entdecken Sie mit uns, wie wir gemeinsam nachhaltige Werte für Ihre Immobilieninvestitionen schaffen können.
Green Asset Management
Green Asset Management bedeutet für uns mehr als nur nachhaltige Investitionen – es ist der Schlüssel zu einer zukunftsfähigen und verantwortungsvollen Vermögensverwaltung.
Wir kombinieren tiefgehendes Immobilienwissen mit einem klaren Fokus auf ökologische und soziale Verantwortung. Dabei geht es nicht nur darum, Werte zu bewahren, sondern sie aktiv zu gestalten – für eine grüne, gerechte Zukunft. Wir helfen dabei, Investitionen so zu lenken, dass sie sowohl nachhaltig als auch profitabel sind und gleichzeitig positive Impulse für die Umwelt und die Gesellschaft setzen.
Unser Team entwickelt maßgeschneiderte Nachhaltigkeitsstrategien, die darauf abzielen, die Energieeffizienz, die Wassernutzung und die Materialökonomie Ihrer Immobilien zu verbessern. Durch die Implementierung von innovativen Technologien und nachhaltigen Baupraktiken streben wir danach, den ökologischen Fußabdruck Ihrer Assets zu minimieren. Dies führt nicht nur zu einer Reduzierung von Betriebskosten, sondern erhöht auch die Attraktivität der Immobilie für umweltbewusste Mieter und Investoren.
Wir bei GrünKern verstehen, dass Nachhaltigkeit auch eine finanzielle Komponente hat. Indem wir die Betriebskosten durch effizientere Ressourcennutzung senken und die Mieterbindung durch verbesserte Lebens- und Arbeitsumgebungen stärken, steigern wir die Rentabilität Ihrer Immobilien. Nachhaltige Immobilien bieten oft eine höhere Bewertungsstabilität und erzielen aufgrund ihrer modernen Ausstattung und geringeren Umweltauswirkungen bessere Marktpreise.
Die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Standards ist entscheidend. Wir helfen Ihnen, die neuesten Anforderungen der EU-Taxonomie und ESG-Kriterien nicht nur zu erfüllen, sondern auch als Chance zur Wertsteigerung zu nutzen. Durch frühzeitige Anpassungen an sich ändernde Gesetze und Normen können Risiken minimiert und Chancen genutzt werden, was zu einer stärkeren Positionierung auf dem Markt führt.
Unser Ansatz des nachhaltigen Asset Managements fokussiert sich auf langfristige Wertsteigerung. Durch regelmäßige Überprüfungen und Anpassungen der Nachhaltigkeitsstrategien stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien nicht nur aktuellen, sondern auch zukünftigen Standards entsprechen. Dies schützt Ihre Investitionen vor veralteten Praktiken und sichert deren Wert langfristig.
Wir arbeiten eng mit zertifizierenden Organisationen zusammen und unterstützen Sie dabei, anerkannte Nachhaltigkeitszertifikate wie von der DGNB zu erlangen, die den Wert Ihrer Immobilien zusätzlich steigern. Diese Zertifikate sind ein deutliches Signal an den Markt, dass Ihre Immobilien nach den höchsten Standards für umweltfreundliches und verantwortungsvolles Bauen konzipiert werden.
Jedes Asset ist einzigartig. Daher bieten wir individuelle Beratung, um die spezifischen Bedürfnisse und Potenziale jeder Immobilie zu identifizieren. Mit einem transparenten Reporting-System können Sie die Fortschritte und Erfolge der Nachhaltigkeitsmaßnahmen jederzeit nachvollziehen. Unser maßgeschneidertes Reporting-System kann individuell auf die spezifischen Anforderungen Ihrer Immobilie zugeschnitten werden, sodass die Berichte ohne weitere Bearbeitung für die Veröffentlichung und den Nachweis Ihrer eigenen Nachhaltigkeitsstrategie im Sinne der Offenlegungsverordnung der EU-Taxonomie verwendet werden können.
ESG Consulting
Wir bieten mehr als nur Beratung – wir sind Ihr Partner auf dem Weg zu nachhaltigem Erfolg.
Wir helfen Ihnen, ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance) nicht nur als Anforderungen zu sehen, sondern als Chancen für eine zukunftsfähige und verantwortungsvolle Unternehmensführung. Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie dabei, ESG-Standards in Ihre Strategie zu integrieren, sodass Ihre Investitionen nicht nur profitabel, sondern auch nachhaltig und sozial verantwortlich sind.
Unser ESG Consulting konzentriert sich auf die strategische Beratung und die Unterstützung bei der Implementierung von ESG-Initiativen. Unser Fokus liegt dabei auf der Entwicklung und Integration nachhaltiger Praktiken, um einen robusten ESG-Rahmen zu schaffen, der den langfristigen Erfolg Ihres Unternehmens sichert.
Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Lösungen, die nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht werden, sondern auch eine nachhaltige und verantwortungsbewusste Zukunft fördern.
Wir können Sie beratend dabei unterstützen, Ihre langfristige Strategie so auszurichten, dass sie die SDGs der Vereinten Nationen direkt adressiert. Die UN SDGs decken ein breites Spektrum ab, darunter Klimaschutz, gerechte Arbeitsbedingungen und ethische Unternehmensführung.
Im Rahmen der ESG-Beratung können wir Ihnen den Weg weisen, wie Unternehmen durch nachhaltige Geschäftspraktiken zur Erreichung dieser Ziele beitragen können.
Die SBTi ist eine Organisation, welche Werkzeuge und Richtlinien entwickelt, die es Unternehmen ermöglichen, Emissionsreduktionsziele zu setzen. Somit leisten sie einen wichtigen Klimabeitrag, um die globale Erwärmung auf ein sicheres Niveau zu begrenzen und bis spätestens 2050 das Ziel der Netto-Null-Emissionen zu erreichen.
Zusammen werden wir realistische und messbare Ziele für Ihre CO2-Reduktion festlegen.
Das GHG Protocol bietet eine klare Methodologie zur Messung und Berichterstattung der Treibhausgasemissionen eines Unternehmens.
Wir unterstützen dabei, die GHG-Emissionen Ihres Unternehmens zu ermitteln und zu quantifizieren, indem wir sicherstellen, dass alle Emissionsquellen (Scope 1, Scope 2 und Scope 3) gemäß den internationalen Standards erfasst werden.
Der CO2-Fußabdruck ist ein zentrales Element der Umweltbilanz eines Unternehmens und wird direkt durch das GHG Protocol und die Science Based Targets (SBT) optimiert.
Mit GrünKern an Ihrer Seite können wir Ihre Emissionen messen und begleiten Sie auf dem Weg zur Optimierung Ihres CO2 Fußabdrucks. Wir erzielen Verbesserungen durch Optimierung der Energieeffizienz, nachhaltige Beschaffung und emissionsarme Technologien.
GrünKern Asset Management ist Ihr zuverlässiger Partner im ESG Consulting und Wegbereiter für die Transformation Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Portfolio nachhaltig zu gestalten und langfristig an die dynamischen Anforderungen anzupassen. Entdecken Sie das volle Potenzial Ihres Immobilienportfolios und setzen Sie mit uns neue Standards in der nachhaltigen Immobilienwirtschaft.
ESG Performance Analyse
Wir bieten Ihnen eine umfassende ESG-Performance-Analyse als Dienstleistung an, die es unseren Kunden ermöglicht, fundierte und nachhaltige Investitionsentscheidungen zu treffen.
Unsere ESG-Analyse geht über die bloße Bewertung von Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien hinaus und liefert maßgeschneiderte, detaillierte Einblicke, die eine ganzheitliche Perspektive auf die ESG-Performance eines Unternehmens oder eines Portfolios bieten.
Eine schlechte ESG-Performance kann den Verkehrswert Ihrer Immobilie mindern und zusätzliche Investitionen erfordern. Deshalb ist ein integriertes Management von ökologischen und ökonomischen Daten entscheidend für den Erfolg Ihrer Immobilienprojekte.
Wir unterstützen Sie bei der umfassenden Erfassung und Analyse Ihrer ESG-Performance, wobei ein besonderer Fokus auf der Bewertung der Energie- und Emissionsbilanz liegt. Durch die präzise Erhebung relevanter ESG-Daten können wir potenzielle Risiken identifizieren, die Ihre langfristige Wertschöpfung beeinträchtigen könnten. Darüber hinaus liefern wir Ihnen detaillierte Reports, die nicht nur den aktuellen Stand Ihrer ESG-Performance widerspiegeln, sondern auch gezielte Empfehlungen zur Verbesserung Ihrer ESG-Strategien sowie zur gleichzeitigen Maximierung des Return on Investment.
Unser Ziel ist es, Ihre ESG-Leistung kontinuierlich zu steigern und Ihnen einen Wettbewerbsvorteil im Markt zu verschaffen.
Wir liefern ein Reporting mit allen Ergebnissen der Auswertung Ihrer ESG-Performance, die standardisiert vorgegebene Markstandards berücksichtigt und bei Bedarf ebenso um individuelle Kennzahlen erweitert werden kann.
Darüber hinaus können wir Ihnen ein detailliertes Reporting bieten, das neben der Bewertung Ihrer ESG-Daten auch Optimierungsempfehlungen enthält, um sowohl den Return on Investment als auch die ESG-Performance zu maximieren. Die Berichterstattung kann dabei genauestens auf Ihre Anforderungen angepasst werden: Unter Bücksichtigung relevanter ESG-Kriterien, dem CSRD Artikel 8 und dem DGNB-Datencheck entsprechen die Ergebnisse des Reportings den aktuellen Standards und Anforderungen und können unterschiedlichen Investorengruppen und weiteren Stakeholdern als Entscheidungsgrundlage dienen.
Anhand von Erfahrungswerten berechnen und schätzen wir die anfallenden Kosten für die Umsetzung nachhaltiger Maßnahmen. Parallel dazu prüfen wir, welche Schritte zu welchem Zeitpunkt erforderlich sind, um die regulatorischen Anforderungen zu erfüllen, und erstellen einen kostenbezogenen Optimierungsvorschlag. Unsere Empfehlungen konzentrieren sich auf Maßnahmen, die sowohl zur Einhaltung der Vorschriften als auch zur Kostenoptimierung beitragen, um Ihre Investition langfristig rentabel und unter Berücksichtigung des CRREM-Pfads zu gestalten.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Analyse, um den CRREM-Pfad Ihres Gebäudes zu optimieren und die Kosten effizient zu gestalten.
Dabei zeigen wir Ihnen die aktuelle Fördermittellandschaft auf und empfehlen gezielte Maßnahmen, die aktuell gefördert werden, um Ihre Ausgaben zu senken. Wir bieten Ihnen fundierte Empfehlungen, wie Sie von bestehenden Förderprogrammen profitieren können.
GrünKern zeigt Ihnen das volle Potenzial Ihres Immobilienportfolios auf und setzt mit Ihnen zusammen neue Standards in der nachhaltigen Immobilienwirtschaft.
Gebäudezertifizierung
Durch unsere enge Partnerschaft mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) stellen wir sicher, dass gemeinsam zertifizierte Immobilien höchsten Standards der Nachhaltigkeit entsprechen.
Die DGNB-Zertifizierung ist ein anerkanntes Siegel für ökologische, ökonomische und soziale Qualität und trägt dazu bei, den langfristigen Wert und die Attraktivität der Gebäude zu steigern. Eine DGNB-zertifizierte Immobilie fördert nicht nur die Nachhaltigkeit, sondern stärkt auch die Reputation unseres Unternehmens und unserer Kunden als verantwortungsbewusste Akteure in der Immobilienbranche.
Teil des KernTeams sind unsere ESG-Manager, die mit Fachwissen und Leidenschaft für ökologische, soziale und ökonomische Nachhaltigkeit arbeiten. Unsere von der DGNB ausgebildeten ESG-Manager gewährleisten, dass sämtliche Anforderungen der DGNB-Zertifizierung präzise umgesetzt werden, von der ersten Planung bis hin zur langfristigen Bewirtschaftung der Immobilie. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren zertifizierten Experten können Sie sich sicher sein, dass Ihre Immobilien höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und den vielfältigen Anforderungen gewachsen sind.
GrünKern Asset Management ist der ideale Partner für die DGNB-Zertifizierung, da wir nicht nur über umfassende Erfahrung im nachhaltigen Immobilienmanagement verfügen. Mit uns als Partner profitieren Sie darüber hinaus von einer fundierten, verantwortungsvollen und zukunftsorientierten Herangehensweise, die den Wert und die Reputation Ihrer Immobilie nachhaltig stärkt.
Gemeinsam mit der DGNB zertifizieren wir wir Gebäude in Betrieb, um zukunftsfähige und werthaltige Immobilien zu schaffen, die sowohl den aktuellen als auch den künftigen Anforderungen gerecht werden.
Maximieren Sie Ihr Investmentpotential mit GrünKern
Entdecken Sie jetzt unsere maßgeschneiderten Lösungen für nachhaltiges Asset Management und profitieren Sie von unserer bewährten Expertise und Leidenschaft für innovative Investitionen.
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